감정가	12,568,500 원
최저가	(100%) 12,568,500 원
보증금	(10%) 1,256,850 원
청구액	8,700,000 원

전라남도 진도군 지산면 길은리 888-4

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사건번호	2006타경1756 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2008.03.24(월) 10:00
토지면적	1,995.00㎡(603.49 평)
건물면적
채무/소유자	강완장 / 강완장
채권자	이운갑

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-03-03	경매접수
~3일	2006-03-06	경매개시결정
~116일	2006-06-27	배당요구종기일
~752일	2008-03-24	100%	12,568,500	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	길은리 888-4	답	1995 ㎡ (603.49평)
참고 사항	농지취득자격증명 필요.

국토부실거래가 전라남도 진도군 지산면 길은리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.04.24	답	농림	8m미만	2675.8	5,887
25.04.24	답	농림	8m미만	4118.3	9,060
25.04.24	답	농림	8m미만	1133.4	2,493
25.03.25	답	계획관리	8m미만	565	575
25.03.25	답	계획관리	8m미만	2386	2,425
25.02.12	답	계획관리	8m미만	43	76
25.02.12	답	계획관리	8m미만	10	20
25.01.22	답	농림	8m미만	2361.1	1,000
25.01.13	답	농림	8m미만	2611.2	2,582
25.01.13	답	농림	8m미만	3924.2	3,694
25.01.13	답	농림	8m미만	3872.1	3,691
25.01.13	전	계획관리	8m미만	1726	1,090
25.01.03	대	계획관리	8m미만	524	950
24.12.27	답	농림	12m미만	2349.4	3,200
24.12.24	전	계획관리	8m미만	1762	950
24.12.02	답	계획관리	8m미만	57	40
24.11.11	임야	생산관리	-	15232	4,327
24.11.11	임야	생산관리	8m미만	4771	1,344
24.11.11	임야	생산관리	8m미만	3939	1,110
24.11.11	임야	생산관리	8m미만	2265	625
24.11.11	임야	농림	8m미만	9102	2,594
24.10.22	전	계획관리	-	1283	700
24.09.03	답	생산관리	8m미만	2537	3,450
24.08.19	임야	생산관리	8m미만	2402	3,700
24.08.13	답	계획관리	-	149	180
24.05.17	임야	농림	8m미만	25785	2,340
24.05.17	임야	농림	8m미만	5950	540
24.05.17	임야	농림	-	2083	189
24.05.17	임야	농림	-	595	54
24.05.17	임야	농림	-	9322	846
24.05.13	임야	계획관리	8m미만	7188	500
24.05.07	답	농림	8m미만	3933.9	7,140
24.05.07	답	농림	8m미만	3849.3	8,150
24.05.07	답	농림	8m미만	4032.5	7,318
24.05.07	답	농림	8m미만	3931.2	8,324
24.05.03	답	농림	8m미만	2805.5	5,091
24.05.03	답	농림	8m미만	3933.9	7,140
24.05.03	답	농림	8m미만	4032.5	7,318
24.05.03	답	농림	8m미만	3849.3	8,150
24.05.03	답	농림	8m미만	3931.2	8,324
24.04.23	전	계획관리	-	580	100	지분
24.04.09	대	계획관리	-	116	85
24.04.04	답	농림	-	2364	1,700
24.04.04	답	농림	-	1269.5	900	지분
24.03.20	답	농림	-	980	680	지분
24.03.20	전	계획관리	8m미만	70	42
24.03.20	전	계획관리	-	364	220
24.03.18	대	농림	8m미만	60	100
24.03.15	전	계획관리	-	435.33	117	지분
24.03.15	답	농림	8m미만	2021.3	3,670
24.03.05	도로	계획관리	8m미만	112	50
24.03.05	전	계획관리	8m미만	2109	2,500
24.03.04	전	계획관리	-	1230	550
24.02.28	전	계획관리	8m미만	2934	3,768
24.02.28	전	계획관리	8m미만	47	60
24.02.28	도로	계획관리	8m미만	102	130
24.02.28	전	계획관리	8m미만	188	242
24.02.27	전	농림	8m미만	2222	2,055
24.02.27	전	농림	8m미만	697	645
24.02.22	답	농림	8m미만	4942.3	8,500
24.02.22	답	농림	8m미만	3333.7	5,500
24.01.23	답	계획관리	-	214	320
24.01.22	답	농림	8m미만	1,836	2,775
24.01.22	답	농림	8m미만	2,306	3,485
24.01.12	전	생산관리	8m미만	599	724

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2000년1월12일	소유권이전 강OO		소멸
2	2006년3월13일	강제경매 이OO	[청구금액] 8,700,000	소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-06-27)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

농지취득자격증명 필요.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 해남지원 (590-31)전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 330 (구교리) 대표 : 061)534-9151 관할지역 : 해남군, 완도군, 진도군
등기소	광주지방법원 본원 진도등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)542-2794, 전남 진도군 진도읍 쌍정1길 16 (쌍정리 143-3))
세무서	해남세무서 (대표:061-530-62, 팩스:061-536-6074, 전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 18)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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