1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 청량읍 율리 소재 "울주군청" 북서측 인근에 위치하는 토지
로서 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.


2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은
대체로 보통시됨.


3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서 현황 근린생활시설로 이용중임.


4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 8M 내외의 도로에 접함.


5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(영축영해지구) , 소로1류(폭 10m
-12m)(2015-03-18)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-03-18)(접합), 가축사육제한
구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.


7)공부와의 차이
없음.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
(가) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서
외 벽 : 판넬마감 등
창 호 : 삿시창임.

(나) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서
외 벽 : 판넬마감 등
창 호 : 삿시창임.
2)이용상태
(가): 근린생활시설(사무실)로 이용중임.

(나): 단독주택 및 화장실임.


3)설비내역
위생,급배수설비, 도시가스, 냉난방설비 등이 되어 있음.


4)부합물 및 종물
별첨 "지적도 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하나 구조, 용도,
규모로 보아 토지에 미치는 영향은 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.


5)공부와의 차이
없음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.