1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 <신흥초등학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 농경지, 임야 등이 분포하는 환경임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 다수 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지하 1층, 지상 4층 건물의 1개호로,

외벽 : 치장 벽돌 등 마감.
내벽 : 개별 인테리어 마감.
창호 : 통유리 방식 등임.
4)이용상태
본건은 근린생활시설의 1개호로 탐문 결과 현황 공실인 것으로 추정됨.
5)설비내역
본건은 전기, 공용 위생, 화재관련 설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 평탄화된(일부 완경사) 부정형으로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설의 건부지 등으로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 노폭 약 20M 포장도로와 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상. 기타 없음.