1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 소재 "우정힐스CC" 동측 인근에 위치하
며, 부근은 소규모 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) - 2필 일단의 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 "공업용" 으로 이용중 임.
기호(7) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 "휴경지" 상태임.
기호(8) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "휴경지" 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1,2,7) - 본건 동측으로 약 폭 5M 포장도로와 접하고 있음.
기호(8) - 본건 북서측으로 지적도상 도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,7)
생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부선)<고속국도법>, 공장설립승인지
역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임.


기호(8)
생산관리지역, 소하천(2023-08-01)(하천75), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터
200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부선)
<고속국도법>, 소하천구역(2021-05-03)(이운전천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(공
장설립승인지역 1호)<수도법> 임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(3-6) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로,
(사용승인일자: 2023년 06월 13일)

외벽: 판넬 마감,
내벽: 판넬 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
2)이용상태
기호(3-5)는 공히 창고형 공장으로 이용중이고, 기호(6)은 휴게실로 이용임.
3)설비내역
본건 공히 기본적인 위생 및 급배수 시설 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
본건 기호(6)은 공부상 공장으로 기재되어 있으나 가격조사일 현재 휴게실로 이용중 임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.