1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재‘검단일반산업단지’내에 위치하는 부동산(구분건물 블
루텍 제7층 제공존-711호)으로서, 주위는 공장단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위 환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측(보듬로) 및 남동측(원당대로)으로 대중교통수단을
이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제7층 제공존-711호로서,
(사용승인일 : 2016.08.19.)

외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등.
창호 : 할루미늄새시 창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비(급배수, 급탕), 소화전설비(옥내소화전, 화재탐지설비 등), 승강기설비 등이 되어
있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공업용(공장(지식산업센터), 지식산
업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설, 기숙사, 어린이집), 업무시설)로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 16m 내외의 아스팔트 포장도로
와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수
도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없습니다
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.