1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 박호동 소재"박산마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 단독주택건부지로 이용중 입니다.
4)인접 도로상태
본건은 세로(불)입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(양씨삼강문)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
기호(2-가)는 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층, 지상2층 건으로
외 벽 : 돌붙임 등 마감
내 벽 : 벽지, 타일 마감 등
창 호 : 새시창호입니다.

기호(3-나)는 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로
외 벽 : 돌붙임 등 마감
내 벽 : 벽지, 타일 마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
2)이용상태
기호(2-가)의 지하층은 주차장, 1,2층은 단독주택입니다.
기호(3-나)는 단독주택입니다.
3)설비내역
기호(2-가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비 되어 있습니다.
기호(3-나) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.



5)공부와의 차이
본건 기호(3-나)의 귀 제시목록 상 소재지가"371번지"로 기재되어 있으나 현황 토지대장상 2022.10.20.자로"370번지"로 합병되어 말소되었습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.