1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부산진구청 남동측 인근에 위치하는 스테빌리움 13층
1301호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 다세대 및 연립주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있
으며, 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1,2호선 "서면역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건내 13층 1301호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지 마감
창 호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 공동현관기, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔, 사무소 및 근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 광대로, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>
가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.