1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 남측 인근, 이마트 북서측 인근에 위치
한 구서동롯데캐슬골드 611동 6층 601호이며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 도로변 점포
로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
2)교통상황
차량접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 6층 601호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽 : 벽지 마감,
·창호 : 하이샷시 복층유리창임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별
난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리에 유사한 부정형의 토지로 동하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 약 15미터 도로, 남측으로 약 20미터 도로로 차량출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 일반도로(2016-10-18)(접함), 중로2류
(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 동향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.