감정가	28,063,000 원
최저가	(34%) 9,626,000 원
보증금	(10%) 962,600 원
청구액	24,679,836 원

경상북도 영천시 금호읍 남성리 293-2

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사건번호	2024타경125267
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.11.21(금) 10:00 입찰 4일전
토지면적	211.00㎡(63.83 평)
건물면적
채무/소유자	윤OO / 윤OO
채권자	대OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-22	경매접수
~1일	2024-10-23	경매개시결정
~72일	2025-01-02	배당요구종기일
~308일	2025-08-26	100%	28,063,000	유찰
~332일	2025-09-19	70%	19,644,000	유찰
~364일	2025-10-21	49%	13,751,000	유찰
~395일	2025-11-21	34%	9,626,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	남성리 293-2	대	211 ㎡ (63.83평)
제시외 건물	남성리 293-2	주택	19.9 ㎡ (6.02평)	제외
	남성리 293-2	주택 일부	1.7 ㎡ (0.51평)	제외
	남성리 293-2	가추	11.7 ㎡ (3.54평)	제외
	남성리 293-2	주택	21.7 ㎡ (6.56평)	제외
	남성리 293-2	가추	8.8 ㎡ (2.66평)	제외
	남성리 293-2	세면장	5.4 ㎡ (1.63평)	제외
1) 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 - 2)교통상황 - 3)형태 및 이용상태 - 4)인접 도로상태 - 5)토지이용계획 및 제한상태 - 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 닫기
참고 사항	제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 부동산표시목록 지상에 제시

국토부실거래가 경상북도 영천시 금호읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.10.28	전	계획관리	-	35.67	110	지분
25.10.24	답	농림	8m미만	1395	10,000
25.10.23	과수원	생산녹지	-	1474	9,360
25.10.23	잡종지	보전관리	12m미만	123.93	2,000	지분
25.10.14	임야	계획관리	-	226	220
25.10.10	답	농림	-	1117	6,082
25.10.10	답	농림	-	54	294
25.09.30	답	농림	-	516	1,250
25.09.24	대	계획관리	8m미만	324	2,000
25.09.24	과수원	제1종일반주거	-	116	2,830
25.09.24	답	농림	-	1008	3,900
25.09.23	과수원	자연녹지	8m미만	725	10,650
25.09.23	과수원	자연녹지	-	228	2,800
25.09.23	대	자연녹지	8m미만	70	1,550
25.09.16	과수원	자연녹지	-	2790	16,036
25.09.15	대	계획관리	8m미만	60	1,200
25.09.11	잡종지	자연녹지	-	3967	110,000
25.09.04	답	일반공업	8m미만	196	7,200
25.08.20	답	생산녹지	8m미만	1891	21,700
25.08.20	답	농림	-	287	1,739
25.08.20	답	농림	-	275	1,665
25.08.20	답	농림	8m미만	1831	11,100
25.08.20	답	농림	-	104	630
25.08.20	답	농림	-	661	4,006
25.08.20	답	농림	8m미만	479	2,903
25.08.19	답	농림	8m미만	137	620	지분
25.08.12	답	농림	8m미만	1012	4,400
25.08.12	답	농림	-	979	4,300
25.08.11	도로	제2종일반주거	-	112	5,510
25.08.11	도로	제2종일반주거	-	81	3,264
25.08.11	도로	제2종일반주거	-	16	787
25.08.11	답	생산관리	-	1686	4,590
25.08.08	답	제2종일반주거	8m미만	1356	100,000
25.08.08	답	제2종일반주거	8m미만	2003	100,000
25.08.07	전	계획관리	8m미만	1034	4,222
25.08.06	대	계획관리	8m미만	60	1,188
25.08.05	도로	제2종일반주거	8m미만	62	449
25.08.04	답	제2종일반주거	8m미만	180.8	12,800	지분
25.08.04	도로	계획관리	-	5	10
25.08.04	대	계획관리	-	313	3,000
25.08.03	전	제1종일반주거	-	525	5,500
25.07.30	답	자연녹지	-	92	1,500
25.07.30	대	자연녹지	8m미만	264	3,166
25.07.30	대	자연녹지	8m미만	265	3,167
25.07.30	대	자연녹지	8m미만	264	3,167
25.07.29	전	계획관리	-	367	1,400
25.07.29	임야	농림	-	114	578
25.07.24	답	농림	-	536	3,913
25.07.24	답	농림	-	1061	7,746
25.07.24	답	농림	8m미만	2512	18,340
25.07.18	답	생산녹지	-	152	1,560
25.07.18	답	생산녹지	8m미만	2069	24,940
25.07.18	답	생산녹지	-	205	2,100
25.07.18	묘지	계획관리	-	436	675
25.07.18	도로	계획관리	8m미만	15	26
25.07.18	도로	농림	8m미만	5	1
25.07.18	대	계획관리	8m미만	475	3,848
25.07.18	답	농림	8m미만	140	1,124
25.07.18	도로	계획관리	-	3	2
25.07.17	대	제2종일반주거	8m미만	278	5,500
25.07.17	대	제2종일반주거	8m미만	34	1,220
25.07.14	전	농림	-	635	1,000
25.07.14	답	농림	8m미만	2930	16,994
25.07.11	답	생산녹지	8m미만	2056	23,500
25.07.04	답	보전관리	-	228	5,600
25.07.01	유지	계획관리	-	347	220
25.07.01	답	계획관리	-	1980	1,230
25.06.27	답	농림	8m미만	889	5,160
25.06.27	답	농림	8m미만	528	3,076
25.06.27	답	농림	-	585	3,399
25.06.27	답	농림	8m미만	858	4,985
25.06.27	답	농림	-	754	4,380
25.06.23	전	제1종일반주거	8m미만	109	2,000
25.06.21	답	생산녹지	8m미만	1332	14,500
25.06.12	임야	농림	-	854	4,250
25.06.11	답	계획관리	8m미만	1164	1,500
25.06.11	전	계획관리	-	830	1,470
25.06.11	전	계획관리	-	856	1,530
25.06.09	과수원	자연녹지	8m미만	3626	35,095
25.06.09	과수원	자연녹지	8m미만	1197	11,585
25.06.04	답	생산녹지	8m미만	1716	15,000
25.06.03	답	농림	12m미만	301	4,000
25.05.27	답	농림	8m미만	374	1,130
25.05.27	전	계획관리	8m미만	495	4,700
25.05.26	하천	계획관리	-	251.5	1,600	지분
25.05.19	전	자연녹지	-	241	2,766
25.05.19	전	자연녹지	-	1024	11,754
25.05.19	전	제2종일반주거	25m이상	952	33,065
25.05.19	전	자연녹지	-	1091	12,524
25.05.19	전	자연녹지	8m미만	760	9,917
25.05.19	전	자연녹지	-	172	1,974
25.05.19	임야	농림	8m미만	23795	30,000
25.05.19	임야	농림	-	1058	2,000
25.05.16	답	농림	8m미만	1167	3,160
25.05.13	답	계획관리	8m미만	988	6,730
25.05.13	답	계획관리	8m미만	1213	8,270
25.05.13	답	생산녹지	8m미만	1220	5,180
25.05.07	도로	일반공업	-	94	595
25.05.07	전	일반공업	25m미만	124	4,053
25.05.07	전	일반공업	25m미만	88	2,877
25.05.07	전	일반공업	25m미만	12	455
25.05.07	전	일반공업	25m미만	31	1,008
25.05.07	공장용지	일반공업	8m미만	754	22,169
25.05.07	공장용지	일반공업	8m미만	5	140
25.04.30	답	농림	-	1702	9,268
25.04.30	답	농림	-	1554	8,462
25.04.30	구거	생산녹지	8m미만	109	350
25.04.29	임야	계획관리	8m미만	36.5	40	지분
25.04.29	임야	계획관리	-	191	180
25.04.29	임야	계획관리	-	393	380
25.04.28	답	생산관리	8m미만	1183	5,368
25.04.24	목장용지	계획관리	-	165	1,200
25.04.24	목장용지	계획관리	-	165	1,200
25.04.22	잡종지	계획관리	8m미만	5267	80,000
25.04.22	답	보전관리	8m미만	1204	7,500
25.04.22	답	보전관리	8m미만	1822	11,000
25.04.18	전	계획관리	8m미만	1454	5,280
25.04.17	임야	농림	-	30545	4,000
25.04.16	전	계획관리	8m미만	1462	11,000
25.04.15	임야	계획관리	-	592	570
25.04.15	임야	계획관리	-	134	130
25.04.15	과수원	계획관리	-	4999	24,730
25.04.15	임야	계획관리	-	190	180
25.04.15	답	농림	-	1322	5,570
25.04.15	임야	계획관리	-	226	220
25.04.11	답	농림	-	1018	6,775
25.04.11	답	농림	8m미만	1015	6,755
25.04.11	임야	자연녹지	-	891	200
25.04.11	임야	생산녹지	-	300	3,640
25.04.08	답	농림	8m미만	2010	7,400
25.04.07	답	제1종일반주거	8m미만	762	3,350
25.04.07	도로	제1종일반주거	-	121	160
25.04.07	도로	제1종일반주거	-	84	110
25.04.07	답	제1종일반주거	8m미만	1184	5,200
25.04.07	답	제1종일반주거	8m미만	494	2,180
25.04.03	전	농림	-	390	600
25.04.02	임야	계획관리	8m미만	1182.55	3,441	지분
25.03.31	답	제2종일반주거	12m미만	10	450
25.03.31	대	제2종일반주거	8m미만	74	3,300
25.03.31	대	제2종일반주거	8m미만	67	3,000
25.03.31	대	제2종일반주거	12m미만	25.25	1,000	지분
25.03.31	답	농림	8m미만	2010	7,400
25.03.31	대	계획관리	8m미만	265	2,800
25.03.26	전	생산관리	-	1412	6,412
25.03.26	답	생산관리	8m미만	648	2,940
25.03.26	전	생산관리	-	1093	4,963
25.03.26	전	생산관리	-	1106	5,022
25.03.26	전	생산관리	8m미만	528	2,398
25.03.25	대	제2종일반주거	12m미만	37.88	1,500	지분
25.03.24	과수원	농림	8m미만	1299	8,184
25.03.21	답	일반공업	8m미만	1226	31,000
25.03.21	답	농림	8m미만	495	4,500
25.03.20	답	농림	8m미만	2112	13,174
25.03.20	답	생산녹지	-	1101	7,157
25.03.12	대	제1종일반주거	8m미만	18	30
25.03.11	과수원	농림	8m미만	900	4,506
25.03.11	과수원	농림	8m미만	407	2,038
25.03.11	과수원	농림	8m미만	1190	5,957
25.03.10	전	계획관리	-	605	1,830
25.03.10	묘지	계획관리	-	307	600
25.03.09	대	제1종일반주거	8m미만	311	6,636
25.03.07	대	제2종일반주거	8m미만	107	2,400
25.03.06	답	농림	8m미만	450	2,200
25.02.25	도로	농림	8m미만	10	50	지분
25.02.25	도로	농림	8m미만	10	50	지분
25.02.25	전	농림	-	807	6,000
25.02.25	답	농림	-	1858	6,530
25.02.25	전	농림	-	2432	11,000
25.02.25	과수원	농림	-	1884	8,550
25.02.25	답	농림	-	952	3,340
25.02.25	임야	농림	-	119	430
25.02.20	임야	농림	-	1058	1,800
25.02.19	답	농림	8m미만	2017	11,900
25.02.18	답	제2종일반주거	8m미만	5	150
25.02.18	답	제2종일반주거	8m미만	140	4,390
25.02.18	답	제2종일반주거	8m미만	412	12,960
25.02.17	답	농림	8m미만	1709	10,341
25.02.17	답	농림	8m미만	826	4,998
25.02.17	답	농림	8m미만	1140	6,898
25.02.17	답	농림	8m미만	341	2,063
25.02.14	답	생산녹지	8m미만	18	100
25.02.14	답	생산녹지	8m미만	1632	13,200
25.02.11	답	계획관리	8m미만	471	2,300
25.02.11	전	계획관리	-	962	4,700
25.02.11	답	제2종일반주거	12m미만	2106	27,391
25.02.11	답	농림	8m미만	218	1,180
25.02.11	답	농림	-	793	4,320
25.02.07	답	생산녹지	8m미만	1260	8,382
25.02.03	답	농림	8m미만	434.25	1,310	지분
25.02.03	답	농림	-	335.25	1,010	지분
25.01.25	전	계획관리	-	674	2,040
25.01.24	답	생산녹지	8m미만	3145	33,000
25.01.24	대	계획관리	8m미만	301	3,870
25.01.24	답	계획관리	8m미만	235	3,030
25.01.14	전	제2종일반주거	25m미만	61	6,300
25.01.14	전	제2종일반주거	25m미만	61	6,300
25.01.08	도로	농림	8m미만	68	2,500
25.01.08	전	농림	12m미만	1055	11,200
25.01.03	과수원	자연녹지	-	531	5,138
25.01.03	과수원	자연녹지	8m미만	3242	31,374
24.12.30	대	제2종일반주거	8m미만	242	8,000
24.12.30	전	계획관리	-	66	500	지분
24.12.24	답	농림	-	698	2,321
24.12.23	답	농림	8m미만	585	3,100
24.12.20	답	제1종일반주거	-	219	3,000
24.12.18	전	계획관리	8m미만	671	5,278
24.12.12	답	보전관리	8m미만	972	2,000
24.12.10	답	생산녹지	8m미만	3789	28,650
24.12.09	도로	제2종일반주거	25m미만	496	19,939
24.12.09	철도용지	자연녹지	-	170	4,216
24.12.09	철도용지	제2종일반주거	-	61	1,531
24.12.09	답	자연녹지	12m미만	60	1,488
24.12.09	철도용지	제2종일반주거	-	942	23,644
24.12.09	철도용지	제2종일반주거	-	13	326
24.12.09	철도용지	자연녹지	-	6	149
24.12.09	도로	제2종일반주거	-	498	20,020
24.12.09	철도용지	제2종일반주거	-	36	1,429
24.12.09	도로	제2종일반주거	-	75	1,883
24.12.09	도로	제2종일반주거	-	71	2,819
24.12.09	철도용지	자연녹지	-	51	1,265
24.12.06	과수원	자연녹지	8m미만	358.5	2,600	지분
24.12.06	전	자연녹지	-	56	390	지분
24.12.06	전	자연녹지	8m미만	1096	8,380	지분
24.12.06	전	자연녹지	-	917.5	6,050	지분
24.12.06	과수원	자연녹지	8m미만	190	1,450	지분
24.12.06	과수원	자연녹지	8m미만	881	6,360	지분
24.12.06	과수원	자연녹지	-	234.5	1,600	지분
24.12.06	과수원	자연녹지	8m미만	886	6,770	지분
24.12.05	답	농림	-	979	4,200
24.12.03	임야	계획관리	-	330	1,050	지분
24.12.03	답	농림	8m미만	2007	14,568
24.12.02	과수원	제2종일반주거	-	306	11,016
24.12.02	창고용지	자연녹지	8m미만	1042	20,000
24.12.02	전	계획관리	-	13125	41,000
24.12.02	전	계획관리	-	2602	5,900
24.12.02	전	계획관리	8m미만	6858	18,600
24.12.02	임야	농림	-	10711	6,150
24.12.01	답	생산관리	8m미만	1802	6,000
24.11.30	답	농림	8m미만	1342	7,714
24.11.30	답	농림	8m미만	1342	7,714
24.11.25	답	계획관리	8m미만	860	5,071
24.11.25	답	계획관리	8m미만	215	1,268
24.11.25	답	계획관리	8m미만	790	4,661
24.11.25	임야	자연녹지	-	859.5	608	지분
24.11.25	임야	자연녹지	-	2677.67	1,892	지분
24.11.21	답	생산녹지	-	1157	5,500
24.11.14	전	자연녹지	8m미만	1124	5,420
24.11.14	답	자연녹지	8m미만	1365	6,580
24.11.08	묘지	자연녹지	-	1584	5,000
24.10.30	답	생산녹지	8m미만	119	3,142
24.10.28	임야	농림	12m미만	61190	86,900
24.10.23	임야	자연녹지	-	9918	6,000
24.10.21	답	농림	8m미만	1982	12,955
24.10.19	답	제2종일반주거	12m미만	270	16,000
24.10.18	답	농림	8m미만	1293	4,301
24.10.18	답	농림	-	195	649
24.10.18	답	농림	8m미만	417	1,386
24.10.18	답	농림	8m미만	1388	4,620
24.10.18	답	농림	8m미만	820	2,728
24.10.18	답	농림	-	446	1,485
24.10.17	전	계획관리	-	1177	3,916
24.10.14	전	자연녹지	-	585	5,000
24.10.14	임야	자연녹지	8m미만	562	4,500
24.10.14	답	제1종일반주거	8m미만	694	9,000
24.10.14	전	제1종일반주거	-	2545	22,000
24.10.14	전	자연녹지	-	1207	10,000
24.10.14	임야	자연녹지	-	2204	3,500
24.10.08	임야	농림	-	598	1,700
24.10.08	전	농림	-	1209	3,660
24.10.02	답	생산녹지	8m미만	1674	41,500
24.10.02	답	생산녹지	8m미만	1674	41,500
24.09.28	전	제2종일반주거	8m미만	330	11,500
24.09.05	대	제2종일반주거	8m미만	188	11,500
24.09.04	도로	농림	8m미만	42	50
24.09.04	전	보전관리	-	2228	3,500
24.09.04	답	농림	8m미만	3895	14,700
24.09.04	답	농림	8m미만	364	1,200
24.09.04	답	농림	8m미만	516	1,500
24.09.04	도로	계획관리	8m미만	99.5	600	지분
24.09.04	답	농림	8m미만	566	2,050
24.09.04	도로	농림	8m미만	14.5	90	지분
24.09.03	대	자연녹지	8m미만	27.4	828	지분
24.09.02	답	제2종일반주거	-	826	40,000
24.09.02	임야	농림	12m미만	2464	10,000
24.08.23	대	제2종일반주거	8m미만	139	2,900
24.08.21	대	자연녹지	8m미만	38	676	지분
24.08.20	전	제2종일반주거	25m미만	185	9,575
24.08.20	전	제2종일반주거	12m미만	30	1,351
24.08.20	대	제2종일반주거	12m미만	380	21,761
24.08.20	대	제2종일반주거	8m미만	714	32,392
24.08.20	전	제2종일반주거	8m미만	1395	55,421
24.08.19	답	생산녹지	12m미만	433	4,900
24.08.15	답	생산관리	-	1577	4,293
24.08.14	과수원	계획관리	-	425	9,000
24.08.13	답	생산관리	8m미만	712	1,500
24.08.11	전	제1종일반주거	12m미만	4744	110,000
24.08.09	잡종지	보전관리	8m미만	165	2,350	지분
24.08.07	대	계획관리	8m미만	585	6,900
24.08.05	도로	자연녹지	8m미만	123.5	1,300	지분
24.08.01	답	계획관리	8m미만	684	2,600
24.07.30	답	제2종일반주거	8m미만	36	200
24.07.25	답	일반공업	-	757	20,610
24.07.22	답	농림	8m미만	2965	16,146
24.07.19	답	제2종일반주거	8m미만	675	119,209
24.07.19	답	제2종일반주거	25m이상	134	12,811
24.07.19	답	자연녹지	25m이상	618	59,133
24.07.19	답	제2종일반주거	8m미만	220	38,847
24.07.19	답	농림	8m미만	2003	17,500
24.07.05	답	농림	8m미만	1639	10,612
24.07.01	답	계획관리	8m미만	1617	6,113
24.06.28	대	자연녹지	8m미만	599	19,000
24.06.26	과수원	생산녹지	-	1474	8,474
24.06.26	묘지	계획관리	8m미만	266	3,740
24.06.24	유지	농림	8m미만	486	9,988
24.06.24	유지	농림	8m미만	58	1,190	지분
24.06.24	임야	자연녹지	8m미만	1295	5,965
24.06.17	전	농림	12m미만	1055	11,200
24.06.17	임야	계획관리	-	528	1,597
24.06.17	임야	계획관리	-	499	1,509
24.06.16	답	농림	8m미만	1994	9,000
24.06.15	답	생산녹지	8m미만	1167	10,590
24.06.13	답	생산녹지	8m미만	1808	13,000
24.06.13	답	생산녹지	-	1425	10,472
24.06.11	전	일반공업	-	1507	6,500
24.06.10	과수원	농림	8m미만	2014	16,500
24.06.07	임야	계획관리	-	491.12	750	지분
24.06.05	답	생산관리	-	48	100
24.06.05	답	생산관리	8m미만	712	1,400
24.06.04	공장용지	계획관리	8m미만	1784	31,914
24.05.31	도로	자연녹지	8m미만	53.67	200	지분
24.05.30	답	계획관리	-	512	1,760
24.05.30	전	계획관리	-	664	2,290
24.05.29	임야	일반공업	-	69	1,105
24.05.29	임야	일반공업	-	580	8,423
24.05.29	전	일반공업	-	82	2,109
24.05.23	답	생산녹지	8m미만	2043	23,480
24.05.23	공장용지	일반공업	-	65	7,812
24.05.21	답	계획관리	8m미만	1372	4,000
24.05.21	답	계획관리	8m미만	26	200
24.05.16	답	자연녹지	-	473	5,470
24.05.16	답	자연녹지	-	565	6,530
24.05.15	답	농림	-	975	7,494
24.05.15	답	농림	8m미만	261	2,006
24.05.04	답	생산녹지	8m미만	375	13,610
24.05.01	답	농림	12m미만	2025	19,000
24.04.30	답	제2종일반주거	12m미만	238	15,400
24.04.30	답	계획관리	8m미만	340	1,440
24.04.30	답	계획관리	-	734	2,560
24.04.29	전	제2종일반주거	8m미만	4151	188,383
24.04.29	전	제2종일반주거	12m미만	433	19,650
24.04.29	전	제2종일반주거	12m미만	7	317
24.04.25	답	농림	-	1236	7,248
24.04.25	답	농림	-	350	2,052
24.04.24	답	농림	8m미만	1880	12,500
24.04.24	답	농림	8m미만	1589	10,500
24.04.24	답	농림	8m미만	1818	13,470
24.04.24	답	농림	8m미만	436	3,230
24.04.22	전	제1종일반주거	8m미만	1673	22,500
24.04.21	전	계획관리	-	664	2,010
24.04.21	답	계획관리	-	512	1,550
24.04.18	과수원	자연녹지	-	409.67	2,990	지분
24.04.18	답	농림	-	248	910
24.04.18	제방	자연녹지	-	21.67	130	지분
24.04.18	대	자연녹지	8m미만	176.67	1,970	지분
24.04.17	답	계획관리	8m미만	863	6,800
24.04.17	답	계획관리	8m미만	863	6,800
24.04.16	답	생산녹지	8m미만	1435	29,000
24.04.16	제방	계획관리	8m미만	165.29	500	지분
24.04.11	답	생산녹지	8m미만	1197	7,240
24.04.07	답	자연녹지	8m미만	63	300	지분
24.04.05	답	자연녹지	25m이상	298	5,860
24.04.05	답	생산녹지	25m이상	1983	38,990
24.04.05	답	농림	-	1326	6,340
24.04.05	답	농림	8m미만	1993	9,528
24.04.05	답	농림	8m미만	446	2,132
24.04.04	답	농림	-	658	1,400
24.04.02	묘지	농림	-	208	250
24.04.02	답	농림	8m미만	800	6,950
24.04.02	답	농림	8m미만	423	4,390
24.04.02	답	농림	-	562	4,630
24.04.02	답	농림	8m미만	195	2,030
24.03.28	답	농림	8m미만	446	2,132
24.03.28	답	농림	8m미만	1993	9,528
24.03.28	답	농림	-	1326	6,340
24.03.27	대	기타	-	36	1,089
24.03.21	제방	계획관리	-	330.58	1,000	지분
24.03.13	답	농림	-	869	2,480
24.03.13	전	농림	-	532	1,520
24.03.12	과수원	농림	8m미만	3938	34,539
24.03.10	전	자연녹지	8m미만	1534	24,592
24.03.06	전	농림	8m미만	740	5,150
24.03.04	잡종지	자연녹지	8m미만	1509	19,800
24.03.04	답	자연녹지	8m미만	914	12,100
24.02.28	대	자연녹지	8m미만	32.1	535	지분
24.02.27	전	계획관리	-	4	109
24.02.27	전	계획관리	-	29	789
24.02.27	전	계획관리	-	339	9,225
24.02.27	전	계획관리	-	1006	27,377
24.02.25	답	농림	-	1997	11,400
24.02.25	답	농림	8m미만	1997	11,400
24.02.21	대	일반상업	25m미만	47	8,800
24.02.19	답	농림	8m미만	1322	9,800
24.02.13	답	계획관리	8m미만	1170	4,800	지분
24.02.08	답	농림	25m미만	1286	9,650
24.02.05	과수원	농림	-	149.1	595
24.02.05	답	농림	12m미만	587	10,250
24.02.05	과수원	농림	-	182	726
24.02.05	답	농림	12m미만	170	2,400
24.02.05	과수원	농림	8m미만	158	733
24.02.05	과수원	농림	-	69	275
24.02.05	답	농림	8m미만	400	6,350
24.01.30	답	자연녹지	-	14	270
24.01.30	답	자연녹지	-	660	12,730
24.01.24	전	제1종일반주거	8m미만	182	1,600
24.01.23	답	자연녹지	25m이상	53	840
24.01.23	답	자연녹지	8m미만	10	160
24.01.17	답	농림	-	1,326	6,330
24.01.17	답	농림	8m미만	446	2,130
24.01.17	답	농림	8m미만	1,993	9,540
24.01.16	답	자연녹지	8m미만	145	1,400
24.01.09	대	일반상업	25m미만	9	1,170
24.01.09	대	일반상업	25m미만	22	2,860
24.01.09	대	일반상업	25m미만	6	780
24.01.09	대	일반상업	25m미만	13	1,690
24.01.09	대	일반상업	25m미만	8	1,040
24.01.06	답	농림	8m미만	239	1,440
24.01.06	답	농림	8m미만	500	3,020
24.01.06	답	농림	12m미만	115	700
24.01.05	잡종지	계획관리	-	4	200
24.01.04	임야	자연녹지	8m미만	1,436	26,300
24.01.04	임야	자연녹지	8m미만	2,081	38,114
24.01.04	임야	자연녹지	-	913	44,724
24.01.04	임야	자연녹지	-	17	311
24.01.04	임야	자연녹지	-	740	20,551

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1991년10월9일	소유권 윤OO		소멸
2	2024년2월8일	가압류 대OOOO	23,750,000	소멸기준
3	2024년10월23일	강제경매 대OOOO		소멸
4	2024년12월2일	가압류 소OOOO	3,470,135	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-02)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.2.8. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 매각 제외된 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.

제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 영천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)331-8995, 경북 영천시 천문로 353 (창구동 117-1))
세무서	경주세무서 (대표:054-779-12, 팩스:054-743-4408, 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	1,056,012,800원 390,629,000원	37% 4회
6개월	5건	342,429,120원 131,991,600원	45% 2.8회
12개월	13건	176,550,734원 74,027,077원	55% 2.5회

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