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대지
대전지방법원 서산지원
 감정가183,454,500 원
 최저가(49%) 89,892,000 원
 보증금(10%) 8,989,200 원
 청구액250,000,000 원
충청남도 서산시 잠홍동 742-1
사건번호 2025타경526
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.12.16(화) 10:00 입찰 29일전    
토지면적116.85㎡(35.35 평)
건물면적
채무/소유자헬OOOOOOO / 메OOOOO OOOO외 1명
채권자농OOOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-17 경매접수
~4일 
 2025-02-21 경매개시결정
~92일 
 2025-05-20 배당요구종기일
~190일 
 2025-08-26 100%
183,454,500
 변경
~225일 
 2025-09-30 100%
183,454,500
 유찰
~261일 
 2025-11-05 70%
128,418,000
 유찰
~302일 
 2025-12-16 49%
89,892,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 잠홍동 742-1 대 32.96 ㎡
(9.97평) 		956분의 32.96 지분 전부
잠홍동 742-2 대 10.21 ㎡
(3.09평) 		296분의 10.21 지분 전부
잠홍동 742-6 대 0.24 ㎡
(0.07평) 		7분의 0.24 지분 전부
잠홍동 747-13 대 0.03 ㎡
(0.01평) 		지분 1분의 0.03 전부
잠홍동 761-3 대 18.37 ㎡
(5.56평) 		지분 533분의 18.37 전부
잠홍동 762-47 대 11.05 ㎡
(3.34평) 		지분 321분의 11.05 전부
잠홍동 762-58 대 18.26 ㎡
(5.52평) 		지분 529분의 18.26 전부
잠홍동 762-63 대 21.86 ㎡
(6.61평) 		지분 634분의 21.86 전부
잠홍동 763-9 대 1.03 ㎡
(0.31평) 		지분 30분의 1.03 전부
잠홍동 818-6 대 2.84 ㎡
(0.86평) 		지분 82분의 2.84 전부
참고
사항		 - 일괄매각 - 지상에 구분건물 47개호 소재
목록1~10(공통) - 공부상 대지이고, 현황도 대지임 - 본 건 토지 위에는 5층 대형 건물이 있음


국토부실거래가 충청남도 서산시 잠홍동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.22임야자연녹지8m미만9.9300지분
25.10.22임야자연녹지8m미만9.9300지분
25.10.22임야자연녹지-518.257,800지분
25.10.22임야자연녹지-518.257,800지분
25.10.01답생산녹지8m미만84920,000
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 접 수
소유권
1OOOO
소멸
2 접 수
소유권
1OOOO
소멸
3 열 람 용
소유권
1OOOO
소멸
4 접 수
소유권
1OOOO
소멸
5 열 람 용
소유권
1OOOO
소멸
6 열 람 용
소유권
1OOOO
소멸
7 접 수
소유권
1OOOO
소멸
8 열 람 용
소유권
1OOOO
소멸
9 접 수
소유권
1OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-20)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2011. 8. 3. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
- 일괄매각 - 지상에 구분건물 47개호 소재
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군

등기소 대전지방법원 서산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)660-0719, 충남 서산시 공림4로 24 (예천동 600))
세무서 서산세무서 (대표:041-660-92, 팩스:041-660-9259, 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 2건 64,516,000원
21,059,000원		 40%
3회
6개월 4건 100,904,250원
40,467,000원		 48%
2.5회
12개월 10건 153,782,900원
65,323,650원		 49%
2.4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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