1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "상록초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변농경지대로서, 주위 환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "주거용 건부지"로 이용중임.
일련번호(3) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 대부분 "묵전" 상태이며, 일부 "도로"로 이용중임.
일련번호(4,5) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "묵전" 상태임.
일련번호(6) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 대부분 "묵전"상태이며, 일부 "도로"로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 서측으로 일련번호(3) 일부를 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재하며, 일련번호(5)를 통해 진·출입이 가능함.
일련번호(3) : 남측 및 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 본건을 관통함.
일련번호(4,5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
일련번호(6) : 서측으로 일련번호(3)을 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,3-6) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형),성장관리
계획구역(2024-07-10)(송악03 산업형),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호(2) : 블록구조 스레이트지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 시멘트사이딩 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 등임.
2)이용상태
일련번호(2) : 주택 등으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
※ 탐문조사에 의하였으며 경매 진행 및 응찰시 설비작동유무는 별도 확인을 요함.
4)부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.