1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 정선군 여량면 구절리에 소재하는 "구절역" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 노선
상가 및 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 "건부지(단독주택)" 로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1)
계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
공부상 "임야" 이나, 현황은 "대" 로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
부럭조스레트즙 단층 건물로서
외벽 : 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호 : 샷시 및 목재 단창임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
급배수설비 및 난방설비 구비되어 있으며, 위생설비는 별도의 외부 재래식 설비를 이용중임.
4)부합물 및 종물
후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.)
5)공부와의 차이
- 공부와 현황에 다소 차이가 있으나, 동일성이 인정되어 실측사정 결과를 근거로 면적사정하여 감정평가하였음.
- 일반건축물대장상 "점포 및 주택" 으로 등재되어 있으나, 현황은 "주택" 으로 이용중임.
- 대상물건 일부와 제시외건물(종물및부합물)은 인접지상(구절리 281-2번지) 일부를 점유하고 있음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.