1)위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "신안초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는
다세대, 아파트, 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은
보통입니다.
2)교통상황
차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 치장 벽돌 마감 등입니다.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등입니다.
창호 : 샷시 등입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
(후첨 "내부구조도" 참고 바랍니다.)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방시설, 승강기, 소화전, 옥외 주차장 등이 구비
되어있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 단지형 다세대주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
포장된 공도(세로)와 양면이 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은
안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역
<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)
<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바랍니다.