1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
업무시설 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
2)교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제비03-085호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시샷시창 등.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이
되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 23미터, 북측으로 약 12미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.