1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 김포한강10로133번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트단지, 공장, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "양촌역" 등이 소재함.
3)건물의 구조
2022년 3월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중
6층 633호외 1개호수로서,
외벽: 법랑판넬 및 커튼웰 마감
창호: 강화유리 창호임.
(사용승인일:2022-03-08)
4)이용상태
집합건축물대장상 2개호수 공히) 공장(지식산업센터)으로 등재되어 있음.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기(승용,화물용), 옥내소화전, 화재탐지시설,
스프링클러, 옥내/옥외 주차장 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(토지 1)
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지
(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 도로
구역(읍면시도7호선), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역
(양촌처리분구).
(토지 2)
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지
(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 성장
관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.