1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ‘효문중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 아파트 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철(우이신설 4.19민주묘지역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제404호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 새시 창호 마감 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대) : 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 건부지(공동주택(도시형생활주택단지형다세대)로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
3필 일단지로서, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1)-3) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.(지목도로한정))임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미 상 임.
2) 기타
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