1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "구로역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2012.03.19)

외벽 : 복합 패널 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 폭 약 13m 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.