1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 ‘혼인지’ 남동측 인근(기호1), 서귀포시 성산읍 오조리소재 ‘동부소방서’ 서측 근거리(기호2-14)에 위치하며, 기호1주위는 단독주택, 전, 과수원등이 기호2-14 주위는 전 및 임야, 창고 등이 혼재하는 지역임.

2)교통상황
기호1-14 본건 및 본건 인근 까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

3)형태 및 이용상태
기호1 : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경, 콘크리트포장상태)으로 이용중임.
기호2 : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호3-6 : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 창고용지 및 근린생활시설부지로 이용중임.
기호11-14 : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1 :남서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장의 막다른도로에 접함.
기호 2, 11-14 :지적장 맹지이나, 기호3-6을 경유하여 출입가능함.
기호 3-6 : 일단으로 이용중인 토지로서 지적상 북측으로 노폭 약 8미터내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14))

기호 2-6,11-14 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))
6)제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

7)공부와의 차이
기호 11-14) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘과수원’이나, 현황 ‘전’임.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 기호1-2,기호11-14 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
1)건물의 구조
기호 7: 일반철골구조 패널지붕 단층 으로서 (사용승인일 : 2007.02.06)
외벽: 우레탄 판넬 마감 등, 내벽,천장: 우레탄 판넬 마감 등,
바닥: 에폭시 마감 등, 창호: 방열문 등임.

기호 8: 벽돌조 스레트지붕 단층 으로서 (사용승인일 : 1999.09.01)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽,천장: 몰탈위 페인트 마감 등,
바닥: 시멘트 몰탈 마감 등, 창호: 철재문 등임.

기호 9: 일반철골구조 판넬지붕 2층 으로서 (사용승인일 : 2008.12.01)
외벽: 판넬 마감 등, 내벽,천장: 판넬 마감 등,
바닥: 에폭시 마감 등, 창호: 판넬행거도어 및 샷시창 등임.

기호 10: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 으로서 (사용승인일 : 2012.02.17)
외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 내벽,천장: 몰탈위페인트,목재루바 및 타일 마감 등,
바닥: 에폭시,데코타일 및 타일마감 등, 창호: 판넬행거도어 및 샷시창 등임.

2)이용상태
기호 7: 저온저장고로 이용중임.
기호 8: 창고로 이용중임.
기호 9: 창고로 이용중임.
기호 10: 1층: 제조업소, 2층: 사무실로 이용중임.
3)설비내역
기호 10: 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.


4)부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 참조.
5)공부와의 차이
기호 7) 등기사항전부증명서상 오조리 1613, 1616-1에 소재하나, 건축물대장상(증축) 오조리1613, 1616, 1616-1, 1616-2 지상에 소재함.

기호 8) 제시목록 및 공부상 용도는 ‘소매점’이나, 현황 ‘창고’임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.