1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 ‘새천년대로’의 ‘효자사거리’ 남서측 인근에
위치하는 ‘포항효자웰빙타운에스케이뷰’ 제106동 제19층 제1903호 아파트 단위세대로서,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 공동주택 단지는 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 등 일반교통사정은 보통인
편입니다.
3)건물의 구조
본건 집합건물의 구분소유부동산은
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 24층 공동주택(아파트) 중
제19층 제1903호 단위세대로서
- 사용승인일 : 2007.10.12.
- 외벽 : 콘크리트몰탈 위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감
- 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감
- 창호 : 샤시 2중창호에 유리끼움이며,
- 발코니확장입니다.
4)이용상태
본건 집합건물의 구분소유부동산은 공동주택(아파트) 단위세대입니다.


5)설비내역
본건 집합건물의 구분소유부동산은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비,
개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형이며, 공동주택(아파트)
부지입니다.
7)인접 도로상태등
본건 집합건물의 토지는 동측으로 폭 20m의 인도가 있는 4차선 아스팔트포장도로 등에
접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 집합건물의 토지는 제3종일반주거지역이며,
대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.