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75
아파트
광주지방법원 목포지원
 감정가145,000,000 원
 최저가(70%) 101,500,000 원
 보증금(10%) 10,150,000 원
 청구액79,074,751 원
전라남도 목포시 원산중앙로 109-1, 503동 15층1504호 (연산동,연산주공5단지아파트)
전라남도 목포시 연산동 1261
사건번호 2025타경50071
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.01.12(월) 10:00 입찰 14일전    
토지면적48.32㎡(14.62 평)
건물면적84.90㎡(25.68 평)
채무/소유자한OO / 한OO
채권자한OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-06 경매접수
~17일 
 2025-01-23 경매개시결정
~121일 
 2025-05-07 배당요구종기일
~231일 
 2025-08-25 100%
145,000,000
 유찰
~287일 
 2025-10-20 70%
101,500,000
 매각
낙찰가 131,950,000 (91%)
~326일 
 2025-11-28 미납
~371일 
 2026-01-12 70%
101,500,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 연산동 1261 20294.6분의 48.32 48.32 ㎡
(14.62평)
건물
 연산동 1261 503동 15층1504호 철근콘크리트 벽식조 84.9 ㎡
(25.68평)

건축물현황

소재지 전라남도 목포시 연산동 1261번지
대지면적   연면적 22.7㎡
(6.88평)
건축면적 22.7㎡
(6.88평)		 용적률산정
연면적		 22.7㎡
(6.88평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 일반철골구조
착공일자 1996.08.05 사용승인일자 1998.05.25
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 전라남도 목포시 연산동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.26연산주공5단지1084.913,0001998
24.03.24연산주공5단지184.912,8001998
24.03.16연산주공5단지1484.912,6001998
24.02.29연산주공5단지784.8713,5001998
24.02.29연산주공5단지1284.913,7001998
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년3월30일
소유권
한OO
소멸
2 2021년3월30일
근저당권
한OOOO
100,100,000 소멸기준
3 2023년11월1일
근저당권
장OO
14,000,000 소멸
4 2024년4월22일
가압류
우OOOO
26,319,776 소멸
5 2024년5월21일
가압류
서OOOO
9,240,004 소멸
6 2025년1월23일
임의경매
한OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-07)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동)
대표 : 061)270-6600
관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군

등기소 광주지방법원 목포지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)279-6352, 전남 목포시 정의로 29 (옥암동 1201))
세무서 목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 19건 97,463,158원
77,535,127원		 71%
2.1회
6개월 32건 115,150,000원
92,084,660원		 75%
1.7회
12개월 83건 125,283,133원
101,490,336원		 76%
1.6회


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