1)위치 및 주위환경
경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 501호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
공부상 오피스텔임.
(폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 외부관찰 및 도면 등으로 확인하였는바, 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 재확인하시기 바람)
5)설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 평탄화한 대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지의 남서측으로 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 ①: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(아주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조