로그인
46
답
창원지방법원 통영지원
 감정가141,858,000 원
 최저가(64%) 90,789,000 원
 보증금(10%) 9,078,900 원
 청구액421,780,873 원
경상남도 거제시 사등면 사등리 1982-2
사건번호 2024타경32435 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.01.26(월) 10:00 입찰 49일전    
토지면적572.00㎡(173.03 평)
건물면적
채무/소유자정OO / 정OO외 3명
채권자거OOOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-09 경매접수
~0일 
 2024-12-09 경매개시결정
~364일 
 배당요구종기일
~259일 
 2025-08-25 100%
141,858,000
 유찰
~308일 
 2025-10-13 80%
113,486,000
 유찰
~343일 
 2025-11-17 64%
90,789,000
 변경
~413일 
 2026-01-26 64%
90,789,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 사등리 1982-2 답 13 ㎡
(3.93평)
사등리 1981 답 235 ㎡
(71.09평)
사등리 1982 답 302 ㎡
(91.36평)
사등리 1983-1 답 22 ㎡
(6.66평)
참고
사항		 - 일괄매각. - 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위하여 지적측량을 요함. - 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - [목록 9] 공부상 지목은 '답'이나, 2012년(변경:2015년)에 제2종근린생활시설(사무소) 신축신고된 토지로 토목공사 진행 후 장기간 방치된 상태이며, 신축신고는 유효한 것으로 조사되나 관할 기관에 확인 요망. - [목록 9~11] 전부 또는 일부 토지가 '도로' 등으로 이용 중인 점을 감안하여 평가함.


국토부실거래가 경상남도 거제시 사등면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.28임야보전관리-1623,918지분
25.11.28임야보전관리-962,351지분
25.11.28임야보전관리-3237,273지분
25.11.28임야보전관리-3237,836지분
25.11.28임야보전관리-1633,600지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2013년7월31일
소유권
박OO
소멸
2 2015년11월13일
근저당권
거OOOO
520,000,000 소멸기준
3 2015년11월13일
지상권
거OOOO
소멸
4 2024년12월10일
임의경매
거OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2015. 11. 13. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 일괄매각. - 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위하여 지적측량을 요함. - 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - [목록 9] 공부상 지목은 '답'이나, 2012년(변경:2015년)에 제2종근린생활시설(사무소) 신축신고된 토지로 토목공사 진행 후 장 기간 방치된 상태이며, 신축신고는 유효한 것으로 조사되나 관할 기관에 확인 요망. - [목록 9~11] 전부 또는 일부 토지가 '도로' 등으로 이용 중인 점을 감안하여 평가함.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 본원 거제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)637-7193, 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 34건 368,214,101원
166,825,003원		 38%
6.4회
6개월 85건 302,502,705원
118,209,203원		 34%
6.3회
12개월 185건 301,735,749원
119,389,282원		 35%
6회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다