1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 창전리 “창전1리 마을회관” 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리의 평지로서, 과수원으로 이용중입니다.
기호(2) : 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1) : 본건은 북동측 및 북서측으로 폭 3m 내외의 도로를 통해 진출입합니다.
기호(2) : 본건은 지적상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법> 입니다.

기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),
가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 참조바랍니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 [일련번호 1,2] 지상에 소유자 미상의 제시외 수목 등이 소재하는 것으로 목측되나, 식별 및 소유관계 불명으로 인하여 감정평가 외 하였습니다.