1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 "금봉삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
교통사항은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로, 토목공사 진행중인 토지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측 인접토지상 노폭 5미터 내외의 비포장 도로 예정부지와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.
도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황 "토목공사 진행중인 토지 등" 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 예정 도로부지의 법적 및 사실적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
본건 토지는 건축신고를 득한 후 기준시점 현재 토목공사 진행중인 토지로 판단되는 바, 이 점을 감안하여 감정평가 하였으며, 건축신고사항 관련하여 제반 내용의 변동시 가격변동이 있을 수 있으니 관련사항에 대해서는 해당관청에 재확인 하시기 바람.