1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 "통일사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 아파트 및 상가주택, 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 주상 복합지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
라멘조 슬래브지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 칠 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 아파트임.
5)설비내역
본건은 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사되나, 폐문 부재 등의 사유로 확인을 못하여 통상적인 이용상황 및 관리상태 등을 상정하여 감정평가하였으니 해당설비 설치 유무 및 정상작동 여부는 입찰시 재확인을 하시기 바람.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통해 외곽공도에 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m- 30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.