로그인
43
대지
춘천지방법원
 감정가913,609,000 원
 최저가(70%) 639,526,000 원
 보증금(10%) 63,952,600 원
 청구액530,444,410 원
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 891-3
사건번호 2025타경562
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.08(월) 10:00 입찰 12일전    
토지면적1,897.00㎡(573.84 평)
건물면적
채무/소유자김OO / 강OO외 3명
채권자북OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-24 경매접수
~2일 
 2025-03-26 경매개시결정
~98일 
 2025-06-30 배당요구종기일
~154일 
 2025-08-25 100%
913,609,000
 유찰
~189일 
 2025-09-29 70%
639,526,000
 변경
~259일 
 2025-12-08 70%
639,526,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 만천리 891-3 대 252 ㎡
(76.23평)
만천리 891-6 전 229 ㎡
(69.27평)
만천리 891-4 대 175 ㎡
(52.94평)
만천리 891-2 전 175 ㎡
(52.94평)
만천리 891-5 대 253 ㎡
(76.53평)
만천리 891-9 대 35 ㎡
(10.59평)
만천리 891-7 대 121 ㎡
(36.60평)
만천리 892 전 657 ㎡
(198.74평)
참고
사항		 - 일괄매각 - 목록4,8 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) [전용허가 - 자세한 사항은 사실조회회신서 참조 전용허가일: 2022.8.11 / 전용목적: 제2종근린생활시설 / 전용대상: 만천리892번지 657㎡ 중 293㎡ ] - 목록2 농지취득자격증명 불필요 [전용허가 - 자세한 사항은 사실조회회신서 참조 전용허가일: 2002.4.22 / 전용목적: 농가주택 ] - 목록8 컨테이너 및 건축자재는 매각에서 제외 - 목록1 공부상 대이나, 현황 잡종지 및 도로 - 목록2 공부상 전이나, 현황 잡종지 및 도로 등 - 목록3-6 공부상 대 및 전이나, 현황 잡종지 - 목록7 공부상 대이나, 현황 잡종지 및 도로 - 목록8 공부상 전이나, 현황 휴경지 및 도로 등 - 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
1.목록번호1번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 일부는 잡종지 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨. 2.목록번호2번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 잡종지 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨. 3.목록번호3.4.5.6번 부동산은 공부상 대 및 전으로 되어 있으나 현


국토부실거래가 강원특별자치도 춘천시 동면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.19전자연녹지8m미만441,200지분
25.11.19전자연녹지8m미만541,400지분
25.11.18전생산녹지12m미만981,000
25.11.15전자연녹지-2024,000
25.11.15전자연녹지8m미만3666,000
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년5월26일
소유권
김OO
소멸
2 2023년5월26일
근저당권
북OOOO
600,000,000 소멸기준
3 2023년5월26일
지상권
북OOOO
소멸
4 2023년6월23일
근저당권
김OO
50,000,000 소멸
5 2024년8월28일
가압류
강OOOO
20,000,000 소멸
6 2024년12월30일
압류
국
소멸
7 2025년3월26일
임의경매
북OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-30)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.05.26 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.09.25 채권자 북OOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- 일괄매각 - 목록4,8 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) [전용허가 - 자세한 사항은 사실조회회신서 참조 전용허가일: 2022.8.11 / 전용목적: 제2종근린생활시설 / 전용대상: 만천리892번지 657㎡ 중 293㎡ ] - 목록2 농지취득자격증명 불필요 [전용허가 - 자세한 사항은 사실조회회신서 참조 전용허가일: 2002.4.22 / 전용목적: 농가주택 ] - 목록8 컨테이너 및 건축자재는 매각에서 제외 - 목록1 공부상 대이나, 현황 잡종지 및 도로 - 목록2 공부상 전이나, 현황 잡종지 및 도로 등 - 목록3-6 공부상 대 및 전이나, 현황 잡종지 - 목록7 공부상 대이나, 현황 잡종지 및 도로 - 목록8 공부상 전이나, 현황 휴경지 및 도로 등 - 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)
대표 : 033)259-9000
관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)

등기소 춘천지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)242-8812, 강원도 춘천시 공지로 284 (효자동 356))
세무서 춘천세무서 (대표:033-2500-2, 팩스:033) 252-3589, 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 6건 640,957,667원
231,403,517원		 34%
3.3회
6개월 11건 375,114,000원
137,631,827원		 39%
3회
12개월 12건 357,616,750원
137,180,100원		 43%
2.8회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다