로그인
17
답
수원지방법원 평택지원
 감정가99,264,000 원
 최저가(49%) 48,639,360 원
 보증금(10%) 4,863,936 원
 청구액9,233,282 원
경기도 평택시 세교동 390-4
사건번호 2025타경40354
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.11.17(월) 10:00 입찰 2일전    
토지면적66.00㎡(19.97 평)
건물면적
채무/소유자공OO / 공OO
채권자충OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-08 경매접수
~1일 
 2025-01-09 경매개시결정
~93일 
 2025-04-11 배당요구종기일
~229일 
 2025-08-25 100%
99,264,000
 유찰
~278일 
 2025-10-13 70%
69,484,800
 유찰
~313일 
 2025-11-17 49%
48,639,360
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 세교동 390-4 답 66 ㎡
(19.97평) 		지분 2397분의 66 전부
참고
사항		 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '주거나지'상태임. 환지예정지 지정 취소된 상태임.
*지목은 답이나 조사사일 현재는 택지개발 중 정지된 상태태의 토지로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함


국토부실거래가 경기도 평택시 세교동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.29전제2종일반주거-3120지분
25.10.29답제2종일반주거-3120지분
25.10.29답제2종일반주거-3120지분
25.10.21답제2종일반주거-3120지분
25.10.21과수원제1종일반주거-3120지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2014년7월29일
소유권
훈OOOO
소멸
2 2014년8월22일
소유권
황OO
소멸
3 2014년8월18일
소유권
황OO
소멸
4 2014년8월18일
소유권
현OO
소멸
5 2014년8월18일
소유권
함OO
소멸
6 2014년12월23일
소유권
지OO
소멸
7 2010년7월29일
소유권
조OO
소멸
8 2019년1월24일
소유권
조OO
소멸
9 2019년1월24일
소유권
조OO
소멸
10 2010년7월29일
소유권
조OO
소멸
11 2014년9월16일
소유권
장OO
소멸
12 2014년8월18일
소유권
이OO
소멸
13 2023년7월25일
소유권
이OO
소멸
14 2014년11월12일
소유권
이OO
소멸
15 2014년8월18일
소유권
이OO
소멸
16 2014년9월2일
소유권
이OO
소멸
17 2014년7월29일
소유권
이OO
소멸
18 2014년8월18일
소유권
윤OO
소멸
19 2014년8월18일
소유권
윤OO
소멸
20 2014년8월18일
소유권
박OO
소멸
21 2014년9월5일
소유권
박OO
소멸
22 2014년8월22일
소유권
김OO
소멸
23 2014년7월29일
소유권
김OO
소멸
24 2014년9월5일
소유권
김OO
소멸
25 2016년8월1일
소유권
기OO
소멸
26 2014년7월29일
소유권
권OO
소멸
27 2014년12월23일
소유권
권OO
소멸
28 2014년9월2일
소유권
공OO
소멸
29 2014년8월22일
소유권
고OO
소멸
30 2014년8월18일
소유권
경OO
소멸
31 2014년11월7일
근저당권
미OOOO
96,000,000 소멸기준
32 2017년6월26일
압류
국OOOO
소멸
33 2017년9월22일
압류
인OO
소멸
34 2023년2월22일
가압류
김OO
21,257,534 소멸
35 2024년4월25일
가압류
충OOOO
8,950,000 소멸
36 2025년1월9일
강제경매
충OOOO
소멸
37 2025년3월24일
가압류
소OOOO
12,636,271 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-11)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 99,264,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,233,282원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 4. 25. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까 지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '주거나지'상태임. 환지예정지 지정 취소된 상태임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
관할지역 : 평택시, 안성시

등기소 수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 9건 674,835,351원
355,374,650원		 53%
2.2회
6개월 16건 542,627,204원
280,167,609원		 66%
1.8회
12개월 21건 453,501,833원
239,355,481원		 63%
1.9회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다