1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 "지장초등학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 상업용 건부지(세차장)로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로(일부 "고가차도"포함)와 접함.(후첨 "사진용지"참조)
5)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,지구단위계획구역(서정3지구),대로3류(폭25m-30m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역(엔젤라),절대보호구역(엔젤라),비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
6)제시목록 외의 물건
본건 지상의 모든 관련설비 일체의 소유권은 임차인의 소유라고 탐문조사되었으며 평가제외하였으니 참고바람.

①세차용 기기 일체(세차설비 및 폐수처리설비일체, 진공청소기, 매트청소기, 타월탈수기, 매트탈수기, 자동판매기, 타이어공기주입기등등)
②보조설비(영상감시장치, 방송설비, 광고용 영상설비 일체)
③소모성 용품
④기타 본 토지 지상에 있는 모든 관련설비 일체의 소유권 이전(부동산 제외)
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
1)건물의 구조
기호(1) : 경량철골구조 경사판넬지붕 지상 2층 건물로서

외벽 : 판넬 마감등.
창호 : 샤시 창호등임.
2)이용상태
본건 기호(1) ⓐ1층은 기계실 및 화장실등 ⓑ2층은 사무실 및 다락등으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 전기설비등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 기호(1) 2층 일부에 다락이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 기호(2) ⓐ가동 판넬조 경사판넬지붕 1층 자동차관련시설(세차장,사무실) 41.20㎡ ⓑ나동 판넬조 경사판넬지붕 1층 사무실 21.00㎡은 일반건축물대장상 말소되었는바 참고바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기 타 : 기호(1) 1층 기계실의 기계 일체는 임차인의 소유라고 탐문조사되었음.