1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 도시형생활주택, 오피스텔, 상업·업무용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "강동역"이 소재함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제10층 제1005호로서
(사용승인일 : 2020.12.24)
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

4)이용상태
공동주택-도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차설비, 승강기 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 및 업무시설 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 세로를 통하여 노폭 약 20m 내외의 "진황도로"와 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
< (1) 천호동 165-5 >, < (2) 천호동 165-12 > 공히

도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.