1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파
트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 공항철도 "운서역"
등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 1층 120호로서,
2020년 06월 12일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
대상물건은 제2종근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 숙박시설, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구
역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평
표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.