1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "용호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(방촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
북측 및 동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용
비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
입니다.


6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
일련번호(가)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,
외벽 : 적벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호입니다.

나)부록조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽 : 외장타일 등 마감,
내벽 : 타일 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호입니다.
2)이용상태
일련번호(가)1,2층 : 단독주택
일련번호(나) : 변소
3)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 일련번호(가)부분에 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
해당사항 업습니다.


5)공부와의 차이
해당사항 업습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여
동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시
참고하시기 바랍니다.