1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다
가구주택, 단독주택, 아파트단지, 노선상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 가각정리된 정방형의 토지로서, 다가구주택건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측 및 남동측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-12-22)(접합
), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 비행안전제3구역(전술), 택지개발지구기타(택지개
발사업완료)임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재하나, 구조.규모 및
소유관계 등으로 볼 때 토지의 소유권 행사에 제한은 없을 것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
1)건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 건물로서,

-외 벽 : 화강석, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감,
-바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호임.
2)이용상태
1층 : 주택(2가구)
2층 : 주택(2가구)
3층 : 주택(1가구)
3)설비내역
급.배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재하고 있으
며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참
고 바랍니다.
5)공부와의 차이
본건 건물 1층 및 2층 일부분의 공부상 용도는 제2종근린생활시설이나, 실제 "주택"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.