1)위치 및 주위환경
○ 본건위치
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ‘작전서운동행정복지센터" 남동측 인근에 소재함
○ 주위환경
소규모 공장 및 공동주택 등이 혼재된 주공복합지대임
2)교통상황
○ 차량접근성: 자유로움
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 인근 간선도로(아나지로 등)변으로 버스 정류장 소재함
-전철: 북서측 약1.5키로 지점 전철역(작전역) 소재함

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2층 204호로서
○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 등
○외부창호: PVc 창호
4)이용상태
○ 오피스텔로 이용중임
5)설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비
○ 난방방식 : 개별난방
6)토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 3필 일단의 부정형 평지
○ 이용상태 : 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○ 서측으로 중로 및 북측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 3필지 공히 준공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
○ 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 주차 :미상