1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재"자월도선착장"북동측 근거리에 소재하는 토지(임야)로서 주위는 산림지대를 이루나 남동측으로 펜션등이 다수 소재함.


2)교통상황
본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 불편한편임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 기호1은 현황 임야,기호2는 도로 상태임.
4)인접 도로상태
본건 기호2토지는 세멘콘크리트 진입 도로의 일부를 이루며 기호1토지에서 분할된바 기호1토지는 세로(불)로 볼 수 있음.

5)토지이용계획 및 제한상태
1.인천광역시 옹진군 자월면 자월리 산119-2

보전관리지역(2017-10-16)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

2.인천광역시 옹진군 자월면 자월리 산119-7(227-31)

보전관리지역(2017-10-16)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

6)제시목록 외의 물건
감정평가의견 I-5 참조.
7)공부와의 차이
감정평가의견 I-5 참조.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임.