1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 제황산동 소재 <제황초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
북서하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기 타: 없음.
1)건물의 구조
시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1978.05.11.)
외 벽: 몰탈 위 페인팅, 적벽돌 쌓기 등 마감,
창 호: 알루미늄창호 등 마감임.
2)이용상태
1, 2층 공히 주택으로 이용 중임.
3)설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호(2) 지상에 제시외건물(㉠ - ㉢)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기 타: 없음.