1)위치 및 주위환경
감정평가 대상토지는 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "백둔계곡" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 펜션, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하나
운행 빈도, 배차 간격 등을 고려할 때 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
① 기호(1)토지(백둔리 산175-7) : 사다리형의 급경사지로 조림 상태임.

② 기호(2)토지(백둔리 93-8) : 부정형의 완경사지로 축사 부지로 이용 중이나, 동측 일부
(약 60㎡)는 "법면보호공"으로 임야 상태이며 서측 일부는
석축이 있음.
4)인접 도로상태
감정평가 대상토지 기호(2)토지(백둔리 93-8) 남측으로 노폭 약 3m 이상의 도로가 접하
여 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
① 기호(1)토지(백둔리 산175-7)

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.



② 기호(2)토지(백둔리 93-8)

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.
1)건물의 구조
일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층으로,

외벽 : 샤이딩 등 마감.
창호 : 섀시 창호임.
2)이용상태
감정평가 대상건물은 동·식물관련시설(견사)로 이용 중임.
3)설비내역
감정평가 대상건물에는 기본적인 전기설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.