1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼2동 행정복지센타 남서측 근거리에 위치하는 하리타운 비동(휴덤하리) 7층 701호로서, 주변은 해양대 방파제와 비교적 근거리 지역으로서 유사 공동주택, 단독주택 주변 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지역임.
2)교통상황
본건까치 차량출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택)
내 7층 701호(오피스텔)로서,
외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창으로 외부현상 등은 보통 수준임.
4)이용상태
주거용임.
5)설비내역
급ㆍ배수시설 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비와 도시가스 공급설비 등이 되어있음.
(주차장 시설되어있음)
6)토지의 형상 및 이용상태
주위 일대는 영도 해양대 방파제 인근 지역으로 대체로 동하향 완경사를 이루고 있으며, 본건은 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
본 단지는 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역
(2024-04-26)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속함.
<추가기재> 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 419-4772)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건물은 건축물대장상 2013.03.11 건축물 명칭을 하리타운 B동에서 휴덤하리로 변경되었음.