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임야
대전지방법원 서산지원
 감정가690,935,000 원
 최저가(34%) 236,991,000 원
 보증금(10%) 23,699,100 원
 청구액211,423,495 원
충청남도 당진시 대호지면 장정리 505-8
사건번호 2025타경50983
중복사건중복 2024타경57932,2024타경57949,2024타경57956,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.03(수) 10:00 입찰 19일전    
토지면적36,365.00㎡(11,000.41 평)
건물면적
채무/소유자이OO / 이OO외 1명
채권자천OOOOOO외 3명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-13 경매접수
~4일 
 2025-02-17 경매개시결정
~95일 
 2025-05-19 배당요구종기일
~188일 
 2025-08-20 100%
690,935,000
 유찰
~223일 
 2025-09-24 70%
483,655,000
 유찰
~258일 
 2025-10-29 49%
338,559,000
 유찰
~293일 
 2025-12-03 34%
236,991,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 장정리 505-8 임야 36365 ㎡
(11,000.41평)
참고
사항
목록1 - 공부상 임야이고, 현황도 임야로 자연림 상태임(소나무 등 잡목이 우거져 있음) - 묘지의 흔


국토부실거래가 충청남도 당진시 대호지면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.25전계획관리-61150
25.10.25대계획관리8m미만3793,350
25.10.24임야생산관리8m미만4993,500
25.10.22답보전관리-7813,700
25.10.20대생산관리8m미만357850
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2020년5월14일
소유권
이OO
소멸
2 2020년5월14일
소유권
이OO
소멸
3 2020년7월27일
근저당권
천OOOO
240,000,000 소멸기준
4 2020년7월27일
지상권
천OOOO
소멸
5 2021년11월25일
근저당권
황OO
90,000,000 소멸
6 2023년8월22일
가등기
김OO
소멸
7 2024년8월29일
강제경매
송OO
소멸
8 2024년8월29일
강제경매
박OO
소멸
9 2024년8월29일
강제경매
(OOOO
소멸
10 2025년2월17일
임의경매
천OOOO
소멸
11 2025년4월15일
압류
국OOOO
소멸
12 2025년4월21일
가압류
(OOOO
6,313,613 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-19)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 211,423,495원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2024타경57932,2024타경57949,2024타경57956,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.7.27.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 32건 501,837,887원
185,691,427원		 37%
3.6회
6개월 50건 539,292,280원
168,460,680원		 34%
3.9회
12개월 101건 459,961,873원
154,638,757원		 35%
3.8회


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