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전
대전지방법원 서산지원
 감정가584,573,000 원
 최저가(34%) 200,508,000 원
 보증금(10%) 20,050,800 원
 청구액380,019,060 원
충청남도 당진시 고대면 성산리 823-1
사건번호 2025타경50662
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.03.25(수) 10:00 입찰 26일전    
토지면적4,161.00㎡(1,258.70 평)
건물면적
채무/소유자김OO / 김OO
채권자보OO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-20 경매접수
~3일 
 2025-01-23 경매개시결정
~91일 
 2025-04-21 배당요구종기일
~212일 
 2025-08-20 100%
584,573,000
 유찰
~247일 
 2025-09-24 70%
409,201,000
 유찰
~282일 
 2025-10-29 49%
286,441,000
 변경
~401일 
 2026-02-25 49%
286,440,000
 유찰
~429일 
 2026-03-25 34%
200,508,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 성산리 823-1 전 304 ㎡
(91.96평)
성산리 825-5 전 3857 ㎡
(1,166.74평)
제시외
건물		 성산리 825-5 비닐하우스 96 ㎡
(29.04평) 		제외
성산리 825-5 비닐하우스 246 ㎡
(74.42평) 		제외
참고
사항		 - 일괄매각 - 제시외 비닐하우스 매각에서 제외 - 목록1,2 취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) - 목록2 현황 일부 답
목록1 - 공부상 전이나 현황은 답임(벼 재배 흔적 있음) 목록2 - 공부상 전이나, 현황


국토부실거래가 충청남도 당진시 고대면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.02.10전생산관리-3804,838
26.02.10전계획관리8m미만7048,960
26.02.10전계획관리8m미만5166,562
26.02.09창고용지보전관리8m미만10122,613
26.02.09답계획관리-5371,387
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년3월8일
소유권
김OO
소멸
2 2023년3월8일
근저당권
보OOOO
444,000,000 소멸기준
3 2023년3월8일
지상권
보OOOO
소멸
4 2024년3월29일
가압류
경OOOO
37,038,381 소멸
5 2024년4월26일
가압류
신OOOO
11,346,852 소멸
6 2024년8월28일
가압류
비OOOO
12,498,376 소멸
7 2025년1월23일
임의경매
보OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-21)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 목록1,2 2023.3.8.근저당 설정 권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.10.27 채권자 보OO OOOO 기일변경신청서 제출
- 일괄매각 - 제시외 비닐하우스 매각에서 제외 - 목록1,2 취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) - 목록2 현황 일부 답
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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