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907
다세대(빌라)
청주지방법원
 감정가202,000,000 원
 최저가(34%) 69,286,000 원
 보증금(10%) 6,928,600 원
 청구액937,072,160 원
충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-1 더웰빌리지 102동 3층 302호
사건번호 2025타경917 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.03(수) 10:00 입찰 26일전    
토지면적89.13㎡(26.96 평)
건물면적62.79㎡(18.99 평)
채무/소유자주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-20 경매접수
~1일 
 2025-02-21 경매개시결정
~260일 
 배당요구종기일
~181일 
 2025-08-20 100%
202,000,000
 유찰
~216일 
 2025-09-24 70%
141,400,000
 유찰
~251일 
 2025-10-29 49%
98,980,000
 유찰
~286일 
 2025-12-03 34%
69,286,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 도원리 122-1 713분의 89.125 89.125 ㎡
(26.96평)
건물
 도원리 122-1 102동 3층 302호 철근콘크리트구조 62.79 ㎡
(18.99평)
참고
사항		 -지하층이 로비층으로 외부에서 접근가능한 외관상 1층임.
-. 임차인 남택희에게 문의한바 7번 목록(103-101)은 분양사무

건축물현황

소재지 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-1번지
대지면적 713㎡
(216.06평)		 연면적 822.61㎡
(249.28평)
건축면적 218.13㎡
(66.1평)		 용적률산정
연면적		 632.2㎡
(191.58평)
건폐율 30.59% 용적률 88.67%
지상층수 4층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2019.07.12 사용승인일자 2022.10.18
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년12월12일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년12월12일
근저당권
한OOOO
1,897,500,000 소멸기준
3 2023년1월4일
근저당권
정OOOO
390,000,000 소멸
4 2023년1월12일
근저당권
정OOOO
250,000,000 소멸
5 2024년7월18일
압류
국
소멸
6 2024년7월24일
가압류
롯OOOO
45,630,023 소멸
7 2025년2월21일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.12.12.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
-지하층이 로비층으로 외부에서 접근가능한 외관상 1층임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 49,000,000원
34,300,000원		 70%
1회
6개월 2건 155,000,000원
107,150,000원		 69%
1.5회
12개월 2건 155,000,000원
107,150,000원		 69%
1.5회


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