로그인
96
전
청주지방법원 영동지원
 감정가37,800,000 원
 최저가(39%) 14,681,000 원
 보증금(10%) 1,468,100 원
 청구액39,510,955 원
충청북도 영동군 추풍령면 추풍령리 898
사건번호 2024타경11223
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2026.01.06(화) 10:00 입찰 14일전    
토지면적1,039.75㎡(314.52 평)
건물면적
채무/소유자이OO / 이OO
채권자하OOO OOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-09-07 경매접수
~2일 
 2024-09-09 경매개시결정
~95일 
 2024-12-11 배당요구종기일
~346일 
 2025-08-19 95%
35,842,000
 유찰
~381일 
 2025-09-23 76%
28,674,000
 유찰
~416일 
 2025-10-28 61%
22,939,000
 유찰
~451일 
 2025-12-02 49%
18,351,000
 유찰
~486일 
 2026-01-06 39%
14,681,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 추풍령리 898 전 1039.75 ㎡
(314.52평) 		지분 4분의 1 전부
제시외
건물		 추풍령리 898 수목 ㎡
(0.00평) 		포함
1) 위치/계획관리지역 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 추풍령면 추풍령리 소재 "은편리마을회관" 남서측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주된 용도이며, 남서측 방면으로 자연림이 소재하고, 인접한 위치에 소규모의 농가주택가가 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 가능한 교통시설이 없음.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건의 남동측 및 북동측 방향으로 노폭 3-4m 의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 위지상에 제시외 수목이 다수 소재하여 평가대상에 포함하였음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
닫기
참고
사항		 지분매각임. 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한. 제시외수목 포함(지분). 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권성립여부는 불분명(지분매각에 있어서 동일)하여 제한받는 가격임. 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)


국토부실거래가 충청북도 영동군 추풍령면 추풍령리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.06대제2종일반주거8m미만4388,580
25.10.29전계획관리-158240
25.08.31대자연녹지12m미만51200
25.08.31답용도미지정12m미만2011,600
25.08.05답농림8m미만20739,000
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2011년5월24일
소유권
이OO
소멸
2 2011년5월24일
소유권
이OO
소멸
3 2011년5월24일
소유권
이OO
소멸
4 2011년5월24일
소유권
이OO
소멸
5 2023년3월15일
가압류
하OOOO
30,473,700 소멸기준
6 2024년9월10일
강제경매
하OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-11)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
지분매각임. 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한. 제시외수목 포함(지분). 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권성립여부는 불분명(지분매각에 있어서 동일)하여 제한받는 가격임. 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 영동지원 (291-50)충청북도 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306)
대표 : 043)740-4000
관할지역 : 영동군, 옥천군

등기소 청주지방법원 영동지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)743-5676, 충북 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306))
세무서 영동세무서 (대표:043-740-62, 팩스:043-740-6250, 충청북도 영동군 영동읍 계산로2길 10)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 10,090,625원
4,172,750원		 50%
5회
6개월 11건 15,624,977원
9,756,364원		 76%
2.4회
12개월 20건 30,252,088원
15,945,025원		 61%
3.5회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다