1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 "홍원2리마을회관" 북측 근거리에 위치하는 토지
로, 주위는 농가주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사
정은 불편한 편임.

3)형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로, 자연림 및 하단부 일부 묵전 등으로 이용중임.

4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 토지 남동측으로 구거를 통하여 현황 도로(약 3미터 내외)와 연결
됨.

5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한
500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11
호나목에 따른 도로(도로일부포함)

6)제시목록 외의 물건
없음.

7)공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나, 하단 일부 묵전상태임.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 토지 지상에 분묘 수기(위성도상 4기, 목측 3기)가 소재하는 것으로 파악되나, 정확
한 분묘기수 및 점유 면적, 분묘기지권 성립여부 등은 재확인하시기 바람.