1)위치 및 주위환경
본건 구분건물은 경상남도 김해시 어방동에 위치하며, 부근은 공동주택, 아파트단지,
학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : -.
창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용 중임.
5)설비내역
제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 장방형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서,
아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북서측 및 남서측으로 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나,
공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰
등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.