1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 지하철 1호선 "수원역" 남동측 부근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 북서측 인근에 지하철 1호선 "수원역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5충 건물 내 제2층 제201호외 11개호로서,
(사용승인일 : 2019.03.22.)
외벽 : 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.