1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 숙박시설 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)
(명곡지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 토지 지상에 "기호 ㉠"이 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 해당사항 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,
. 외 벽 : 치장벽돌 및 드리이비트 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 인테리어 마감 등
. 창 호 : 샷시 이중창호임.


2)이용상태
"숙박시설(상호 : Brown-Dot Hotel)"로 이용 중이며,
. 지하1층 : 주차장, 발전기실, 펌프실 등으로 이용 중임.
. 1층 : 주차장, 안내실 등으로 이용 중임.
. 2층-5층 : 객실, 창고 등으로 이용 중임.
. 6층 : 객실, 직원숙소 등으로 이용 중임.

3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 심야전기에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 물건 "기호 ㉠"이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 건물의 공부상 명칭은 "드림텔"로 표기되어 있으나 현칭 "Brown-Dot Hotel"이며,
6층의 공부상 용도는 "단독주택"이나 현황 "객실 및 직원숙소"로 이용 중이며,
본건 건물 현칭 "5층, 6층, 7층"부분의 공부상 층수 및 실제 층수는 각각 "4층, 5층,
6층"에 해당함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 해당사항 없음