1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉역(우이신설선)" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 소규모의 공동주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 302호로서,

외벽: 인조석재 및 벽돌쌓기 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등.
창호: 샤시 창호 등 임.
4)이용상태
공동주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급,배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관통제설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 완경사인 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(후방지역:500
m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-
11-24)(주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(허가대상:지목 도로 한정,지정
기간 : 2024.09.10.-2029.09.09.).
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상.
- 본건 내부는 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를
기준하였으니, 경매진행시 참고바람.