1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 성북소방서 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건의
주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 용도복합건물, 상업용 혹은
업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 506호로서,
외벽 : 외장석재마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형 평지로서 공부상 용도복합건물(갤럭시하월곡)의 건부지(일부 도로후퇴부분)로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북서측으로 소로수준, 서남측 및 동북측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
, 과밀억제권역.


9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와
설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용(평가전례 포함)
등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.