1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 동측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 단독주택, 빌라가 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근, 근거리에 백운초, 서라벌중, 효문중, 효문고, 덕성여대, 솔밭근린공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하며 인근 ‘삼양로’ 변으로 음식점, 카페, 병원, 약국 등 생활편의시설들이 위치하고 있음.
2)교통상황
본건 남동측 인근에 지하철 우이신설선 ‘솔밭공원역’이, 동측 인근 ‘삼양로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
3)건물의 구조
외벽 : 치장벽돌마감, 몰탈위페인팅마감 등,

내벽 : 벽지마감, 일부타일붙임마감 등,

창호 : 하이샷시 등임.
4)이용상태
공부상 401호를 현황 401호, 402호 두 세대로 구분하여 다세대주택으로 이용 중에 있음.

(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평지, 장방형 형상의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음.
7)인접 도로상태등
북동측, 북서측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
우이동 56-37:

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
건축물대장 및 건축물대장 현황도상에 4층에 401호만 위치하는 것으로 기재, 도시되어 있으나 현황 401호 402호로 구분하여 사용 중에 있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.