1)위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 대정읍 보성리 소재“영어교육도시내 119센터”남서측 원거리(약1.14km)
에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 혼재되어 있는 농촌취락지대 주변지역으로 주택 등이 일부 소재함.
2)교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하고, 본건 동측 인근에 도로(신평-영어교육도시간 시도21
호선 확포장공사)가 개설중으로 제반교통사정은 보통시 됨(개설중인 도로 본건과 접하
지 않음).
3)형태 및 이용상태
기호1: 인접토지 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 지반정리(물이 고여있는 웅덩
이가 있음)중인 토지임야임.
기호2: 인접토지 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전(휴경, 지반정리)임.
기호3: 인접토지 대비 평지인 (유사)사다리형의 토지로서, 답(휴경, 지반정리)임.
기호4: 인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 답(휴경, 지반정리)임.
기호5: 인접토지 대비 평지인 자루형의 토지로서, 지반정리된 토지임야임.
기호6: 인접토디 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 과수원(관리상태 불량한 과수목
소재)임.
4)인접 도로상태
기호1: 지적 및 현황 맹지이며, 기호4,3,2,5를 거쳐 진출입함.
기호2: 지적 및 현황 맹지이며, 기호4,3를 거쳐 진출입함.
기호3: 남측으로 노폭 약 3.7미터-5.6미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
기호4: 남측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
기호5: 지적 및 현황 맹지이며, 기호4,3,2를 거쳐 진출입함.
기호6: 지적 및 현황 맹지이며, 기호4,3,2,5,1를 거쳐 진출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1:계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일
부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023
-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전
2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>임.
기호2:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023
-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호3:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<
제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(
2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제
2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호4:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023
-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1
항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호5:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01
-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호6:계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내
일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급
(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자
원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
기호2,3지상에 이동이 용이한 이동식 컨테이너 2ea가 소재함.
7)공부와의 차이
기호1: 지목이 "임야"이나, 지반정리작업중임.
기호2,3,4,5: 지목이 "전" 또는 "답", "임야"이나, 지반정리됨.
기호6: 지목이 "임야"이나, 현황 "과수원"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 일부토지 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되며, 해당관청에 재확인 바람.