1)위치 및 주위환경
기호(1) : 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월산마을회관" 남서측 인근 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
기호(3)-(4-2) : 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 ‘낙천리사무소’ 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 숙박시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
기호(1) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 1136호선(노형로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
기호(3)-(4-2) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 한경면 낙천리와 조수리를 잇는 왕복2차선도로(낙수로)에 접하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(3) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.
기호(4-1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경 상태의 전임.
기호(4-2) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 지적공부상 맹지이나, 현황 북측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 아스콘 포장도로에 접함.
기호(3), (4-2) : 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로임.
기호(4-1) : 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>



기호(3)-(4-2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구
5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 기호(4-1)은 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.
1)건물의 구조
목조 아연지붕(현황: 개량기와지붕) 지상1층 건물로서
외벽 : 회덧칠 및 목재 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
주택으로 이용 중임.
3)설비내역
기본 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ‘지적개황도와 건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ), (ㄴ)이 소재함.
5)공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지붕이 아연지붕이나 현황 개량기와지붕이며, 공부상 면적이 42.97㎡이나 실측 면적은 122.58㎡임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장 조사시 이해관계인 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 통상적인 내부 마감재 등을 기준으로 평가하였으니 경매
진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.